서울 아파트 매매 급감과 상승세 양극화 대책
서울 아파트 매매가 최근 급감하며 시장의 변화가 뚜렷하게 드러나고 있습니다. 6·27 대책 이후 서울의 아파트 매매 건수가 6월 1만913건에서 8월에는 3519건으로 무려 70% 급감하였고, 하지만 상승 거래는 여전히 절반 이상 유지되며 상승세가 뚜렷한 상황입니다. 직방의 9·7 공급대책 발표 이후에도 양극화 현상이 여전할 것이라는 전망이 제기되어 주목받고 있습니다.
압구정 아파트 매물 39억원, 평당 2억 돌파?
최근 압구정의 한양 19평 매물이 39억원에 출시되면서 부동산 시장에서 큰 화제를 모으고 있다. 이러한 고가 매물은 반포와 성수 지역에 이어 압구정에서도 평당 2억원이라는 새로운 기준이 설정될 가능성을 높이고 있다. 재건축 황금지로 불리는 압구정동에서의 부동산 시장 동향이 어떻게 변화할지 귀추가 주목된다. 압구정 아파트 매물 39억원: 고가의 시대 서울 강남구 압구정동에서 최근 한양 19평 매물이 39억원에 올라와 부동산 시장의 이목을 집중시키고 있다. 이는 압구정 아파트 값이 기하급수적으로 상승하고 있음을 예고하는 신호탄으로 해석된다. 압구정동은 한동안 비싸고 품질 좋은 아파트로 유명했으며, 재건축이 진행되고 있는 지역에서 아파트 매물의 가격 상승은 불가피한 현상으로 여겨진다. 그렇다면 39억원이라는 가격은 단순한 숫자가 아닐까? 이 매물의 가치는 압구정의 재건축 가능성과 더불어 주변 인프라에 의해 뒷받침되고 있다. 특히나 압구정은 현대적인 상업공간과 교육시설이 조화롭게 공존하고 있어, 투자자들에게 매력적인 선택지로 부각되고 있다. 또한, 압구정은 강남의 중심에 위치해 있어 교통 체계가 잘 갖춰진 지역이라는 점에서 희소성이 높다. 특히, 강남구 전체의 아파트 가격 상승세는 압구정 지역의 매매가에도 긍정적인 영향을 미치고 있다. 이에 껑충 뛸 준비를 하고 있는 압구정 아파트 시장에서 39억원이라는 가격은 이제 시작일 수 있다. 평당 2억 돌파? 재건축의 미래 압구정 아파트 시장에서 평당 2억원을 돌파할 가능성이 점점 현실로 다가오고 있다. 최근 가격 상승 추세를 감안할 때, 이 가격대는 그리 먼 미래의 이야기가 아닐 수도 있다. 즉, 반포와 성수 지역에서 이미 평당 2억원을 넘긴 아파트들이 존재하는 만큼, 압구정 또한 그 맥락에서 연속성을 가질 수 있다는 점이 주목할 만하다. 현재 압구정동에서 진행 중인 다양한 재건축 프로젝트는 이 지역 부동산 가치를 끌어올리는 핵심 요소로 작용하고 있다. 여러 단지에서 재건축이 활발히 이루어짐에 따라,...