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정부가 다주택자 중과유예 종료 보완 방안을 마련하며, 기존 및 신규 조정지역에 대한 유예기간을 차등 적용하고 임차인의 잔여 계약기간 동안 거주를 보장하기로 했다. 또한 매수인 토허제는 실거주 의무를 제한적으로 완화하는 방향으로 변화할 예정이다. 이러한 정책은 다주택자들에게 새로운 부담을 덜어주고, 주거 안정성을 높이는 것을 목적으로 하고 있다. 기존 및 신규 조정지역 유예기간 차등 적용 정부의 다주택자 중과유예 종료 보완 방안의 핵심 중 하나는 기존 및 신규 조정지역에 대한 유예기간 차등 적용이다. 이 조치는 다양한 지역적 특성을 반영하여, 경우에 따라 기존 조정지역에 대한 유예를 연장하거나 새로운 조정지역의 유예기간을 운영하겠다는 계획을 담고 있다. 이를 통해 주택 시장의 불균형을 완화하고, 중과세로 인한 추가적인 재정 부담을 줄이는 효과가 기대된다. 특히, 정부는 지역별 주택 실태를 면밀히 분석하고 장기적인 주거 수요를 고려하여 유예기간을 결정하겠다고 밝혔다. 예를 들어, 주택 수요가 높은 대도시에서는 상대적으로 긴 유예기간을 제공함으로써 주택 시장의 안정장을 꾀할 수 있을 것이다. 반면, 공급이 과잉인 지역에는 단축된 유예기간을 적용해 시장 균형을 도모할 예정이다. 이러한 정책적 접근은 주택 소유자들에게 보다 유연한 선택권을 제공하며, 연착륙할 수 있는 기반을 마련할 것이다. 이와 함께 정부는 유예기간 차등적용으로 발생할 수 있는 혼란을 최소화하기 위해, 관련 사항을 미리 안내하고 정책 변동에 대한 예측 가능성을 높이겠다는 의지를 피력했다. 이는 다주택자들에게 심리적 안정감을 줄 뿐만 아니라, 주택 구매 및 매도와 같은 거래에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다. 임차인의 잔여 계약기간 거주 보장 두 번째로 중요한 정책 방향은 임차인에 대한 잔여 계약기간까지의 거주 보장이다. 정부는 다주택자 중과유예 종료에 따라 임차인 보호를 강화하고, 안정적인 주거 환경을 조성하기 위해 이 조치를 도입한다고 밝혔다. 이 정책은 특히 다주택자소유의...